Existe una forma legal de proteger tus propiedades de los clientes, por lo que aquí te detallamos cuáles son las pólizas jurídicas de arrendamientos que existen y en qué consisten
MÉXICO.- Muchas personas se dedican al arrendamiento inmobiliario y no conocen algunas de las herramientas jurídicas que tienen a su disposición para garantizar transacciones seguras.
Una póliza de arrendamiento te brindará la seguridad que necesitas | Pexels
Existe una forma legal de proteger tus propiedades de los clientes, por lo que aquí te detallamos cuáles son las pólizas jurídicas de arrendamientos que existen y en qué consisten.
Conocer estas pólizas te será de utilidad si eres inmobiliaria o agente, o quieres brindarle asesoría a un inquilino que busca claridad y seguridad, según Inmuebles24.
El mercado inmobiliario es un mundo vasto que requiere del dominio de varios conceptos y reglas para tener certeza de que nuestro bien inmueble estará protegido al momento de rentarlo. Por eso siempre es recomendable contar con la guía o asesoría de un profesional”, indica Karla González Montoya, Marketing Manager B2C en Inmuebles24.
¿Cuáles son las pólizas jurídicas de arrendamiento que existen en México?
Debido a la diversidad de propiedades y acuerdos, existen pólizas jurídicas que abarcan desde residencias, hasta terrenos agrícolas, según Inmuebles24 y son las siguientes:
1. Póliza de arrendamiento residencial
Ésta resguarda la armonía entre el arrendador y el arrendatario, ya que define límites de convivencia, como son el monto de arrendamiento, responsabilidades de mantenimiento y las cláusulas del término.
2. Póliza de arrendamiento comercial
Se diseñó para acuerdos en propiedades comerciales, por lo que indica los términos comerciales específicos. Plazos de arrendamiento, ajustes de alquiler y condiciones para modificaciones en el espacio arrendado.
3. Póliza de arrendamiento de temporada
Esta herramienta es flexible y adaptable, la cual se concibió para acuerdos a corto plazo, como son alquileres vacaciones, por lo que se ajusta a necesidades temporales de propietarios e inquilinos.
4. Póliza de arrendamiento agrícola
La póliza de arrendamiento agrícola asume un papel crucial en la regulación de la relación entre propietarios de tierras y agricultores. Este acuerdo tiene como propósito garantizar una colaboración armoniosa y equitativa entre ambas partes.
Para elegir la póliza más adecuada, es necesario evaluar tus necesidades específicas y el entendimiento profundo de las opciones disponibles.
Lo primero que se requiere es identificar claramente los riesgos y desafíos legales que podrías enfrentar en tu actividad o transacción inmobiliaria.
Después, evalúa el alcance de la cobertura ofrecida por cada tipo de póliza y cómo se adapta a tus requisitos y analiza detenidamente los términos y condiciones de cada póliza, poniendo especial atención en aspectos como los límites de indemnización, exclusiones y las obligaciones de ambas partes.