En ocasiones, el financiamiento que te otorga el Infonavit no es suficiente para comprar la casa de tus sueños, pero tienes algunas alternativas según el esquema crediticio que elijas
MÉXICO.- Los trabajadores que cotizan ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), pueden obtener un crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
Infonavit tiene diferentes financiamientos para cubrir las necesidades de sus derechohabientes | Especial
En ocasiones, el financiamiento que te otorga el Infonavit no es suficiente para comprar la casa de tus sueños, pero tienes algunas alternativas según el esquema crediticio que elijas.
Esto puedes hacer si no te alcanza tu crédito de Infonavit para comprar la casa de tus sueños
El Instituto cuenta con varios esquemas crediticios que ayudan a los derechohabientes según sus necesidades y si tú quieres una casa que no te alcanza a comprar, tienes las siguientes opciones:
Cofinavit
A través de este crédito, el Infonavit otorga un financiamiento en conjunto con la banca y puedes solicitarlo con tu cónyuge para alcanzar un mayor monto para tu hipoteca.
Con este esquema crediticio puedes obtener hasta 1 millón 24 mil pesos del Infonavit, según tu capacidad de pago, mientras que la entidad financiera te prestará una cantidad adicional, bajo sus propios términos y condiciones.
Los requisitos para comprar una casa mediante Cofinavit son:
- Tener un empleo formal vigente y cotizar para el Infonavit
- Contar con los 1080 puntos necesarios para tramitar tu crédito o los 1060, si eres mujer
- Obtener la aprobación crediticia de la entidad financiera que elijas
- Firmar la carta de instrucción irrevocable
- Tener un avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad de la vivienda que se va a adquirir, no mayor a seis meses
- Copia del título de propiedad
- No haber tenido un crédito Infonavit anteriormente
- Realizar el curso en línea “Saber más para decidir mejor”
Unamos Créditos
Si no te alcanza el dinero para comprar la casa de tus sueños, también tienes la opción de Unamos Créditos, con el cual puedes unir tu financiamiento con quien prefieras y alcanzar un monto de hasta 4 millones 671 mil 885.25 pesos.
Este crédito lo puedes solicitar con tus hermanos, padres, amigos o con tu pareja, sin necesidad de estar casados y la tasa de interés es fija, diferenciada por el nivel salarial y puede ser de entre el 3.09 y 10.45%.
Estos son los requisitos que debes cumplir para solicitar este crédito:
- Tener una relación laboral vigente
- Cumplir con los puntos de precalificación
- Realizar el curso en línea “Saber más para decidir mejor”
Crédito Conyugal
Con este esquema crediticio puedes comprar una casa con tu pareja, incluso si uno de los dos cotiza para el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste).
Una condicionante para este financiamiento es que la pareja esté casada legalmente, pero si cumplen con este requisito, pueden obtener un crédito de hasta 2 millones, 595 mil 491.81 pesos.
Los requisitos para obtener este financiamiento son:
Ambos cónyuges deben tener un empleo formal y vigente y cotizar para el Infonavit o para el Fovissste
- Deben contar con los 1080 puntos de precalificación
- Cada uno debe acreditar el curso en línea “Saber más para decidir mejor”, si reciben un crédito del Infonavit
- Debes comprobar tu matrimonio
- La suma de tu edad más el plazo del crédito, no debe exceder los 70 años y si eres mujer, no debe exceder los 75 años