Ante el mantenimiento de la tasa de referencia por parte del Banco de México, es importante tomar medidas para entender y mitigar el impacto en tus finanzas personales
MÉXICO.- Después de casi dos años de incrementos, el Banco de México ha decidido mantener la tasa de referencia en 11.25% por segunda vez consecutiva a mediados de junio de 2023.
Ante los ajustes en las tasas de interés, es crucial tomar medidas proactivas y mantenerse informado/a para proteger tus finanzas personales y tomar decisiones financieras sólidas en relación a tu crédito hipotecario. | pexels
Estos aumentos han tenido un impacto directo en las tasas de interés de los créditos hipotecarios, generando incertidumbre entre aquellos que desean adquirir una propiedad.
Si tienes planes de comprar una vivienda o ya tienes una hipoteca, es fundamental estar atento/a a estos cambios y comprender el impacto que pueden tener en tus finanzas. Adquirir una casa es una de las decisiones más importantes de la vida, por lo que debes considerar todos los requisitos y escenarios futuros.
Si estás a punto de solicitar un crédito hipotecario, Yave, una plataforma digital de créditos hipotecarios, te recomienda revisar detenidamente el contrato y tener en cuenta otros factores importantes, como el Costo Total Anual (CAT), la flexibilidad del crédito, la comisión por apertura, el tipo de tasa de interés, tu presupuesto y tu estabilidad financiera.
Si ya tienes un crédito hipotecario, la plataforma digital hipotecaria te brinda tres puntos clave que debes tener en cuenta ante un aumento en la tasa de interés:
Tipo de tasa de interés: Existen dos tipos: fija y variable. Si tu crédito hipotecario tiene una tasa fija, no tienes de qué preocuparte, ya que el monto no se verá afectado por los cambios realizados por Banxico, a menos que decidas refinanciar tu deuda.
Sin embargo, si la tasa es variable, significa que el interés puede modificarse según los cambios realizados por el Banco Central, lo que podría afectar el monto de las cuotas mensuales.
Tabla de amortización: Si tu crédito es a tasa variable, es importante prestar atención a tu tabla de amortización. Esta herramienta te permite conocer cuántas mensualidades te restan, de qué monto y cuándo deben pagarse. Además, en caso de que se modifique la tasa de interés, podrás saber en qué porcentaje y cómo afectará a tus cuotas.
Finanzas personales: Independientemente del tipo de tasa, un crédito hipotecario es un compromiso financiero a largo plazo. Por lo tanto, es importante revisar la estabilidad y la administración de tus finanzas.
Si adquieres otro préstamo en el futuro, este tomará en cuenta la tasa de interés vigente y se sumará al crédito hipotecario que ya tienes. Por ello, es necesario realizar un presupuesto mensual de tus ingresos y gastos para mantener una economía saludable.
Bernardo Silva, co-fundador y CEO de Yave, señaló: “Con los movimientos económicos que estamos viviendo debido al aumento de la inflación y a la alza en las tasas de interés, es necesario prestar atención a estos cambios. Si planeas solicitar un crédito hipotecario, es fundamental revisar el CAT y asegurarte de obtener una tasa que sea conveniente para ti”.
Si ya tienes una hipoteca, considera el impacto que los cambios en la tasa de interés pueden tener en tu préstamo si es a tasa variable, o el porcentaje de la tasa en futuros créditos que puedas solicitar. No dejes este tema de lado e infórmate adecuadamente cuando solicites financiamiento".
Ante los ajustes en las tasas de interés, es crucial tomar medidas proactivas y mantenerse informado/a para proteger tus finanzas personales y tomar decisiones financieras sólidas en relación a tu crédito hipotecario.