Infonavit: ¿Qué es Crediterreno?

Esta opción permite al afiliado adquirir un terreno para construir su vivienda en él 

MÉXICO-. En su constante búsqueda por brindar soluciones de vivienda a sus derechohabientes, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores ha anunciado la introducción de una opción de crédito innovadora, dirigida a aquellos que desean adquirir terrenos de uso habitacional o mixto.

Reconocido principalmente por sus programas de créditos hipotecarios para la obtención de viviendas ya construidas, el Infonavit amplía su oferta para abarcar nuevas posibilidades en el mercado inmobiliario.

De esta forma, ahora el usuario cuenta con la opción de adquirir un terreno y a partir de ahí utilizarlo para construir su vivienda, siempre y cuando cumpla con las condiciones dictadas por el organismo. 

¿Qué es Crediterreno? 

Este se refiere a una opción de financiamiento, conocida como Crediterreno Infonavit, permite a los trabajadores derechohabientes del instituto acceder a créditos destinados a la compra de terrenos que cumplan con los requisitos establecidos por la institución.

Condiciones para la obtención de este crédito

• Ser trabajador derechohabiente del Infonavit.

• Precalificarte en Mi Cuenta Infonavit y contar con el puntaje de elegibilidad.

• Contar con el avalúo electrónico del terreno que se quiere comprar con antigüedad no mayor a 6 meses.

• Contar con una relación laboral vigente.

• Contar con saldo en la Subcuenta de Vivienda (No aplica monto mínimo de saldo).

• El terreno debe contar con cercanía en espacios recreativos, educativos, de salud, tiendas y fuentes de empleo.

• Debe contar con servicios básicos y el documento que acredite el uso del suelo.

• Además de título de propiedad individual, libre de gravamen e inscrito en el Registro Público de la Propiedad (RPP).

• Fuera de zonas de riesgo, avalúo y Dictamen Técnico. Constancia de alineamiento y número oficial.

Nuevas características

• El plazo del crédito puede ser de 5 hasta 15 años.

• Ahora el Infonavit considera la experiencia de vida, aumentando la suma de la edad del afiliado más el plazo de tu crédito a 70 años.

• El monto máximo de crédito se determinará para cada caso considerando la tasa de interés, plazo y capacidad de pago.

• Si el terreno en este momento no cuenta con los servicios, basta con que el usuario compruebe que los servicios serán viables en un futuro cercano.
   
• Ya no es necesario que el usuario presente la Constancia de Retención de Impuestos del SAT.

En este nuevo esquema de crédito, el Infonavit enfatiza que todos los trámites relacionados son completamente gratuitos, y para obtener más información, los usuarios pueden comunicarse con Infonatel al número 800 0008 39 00 o visitar sus Centros de Servicio Infonavit (Cesi) en todo el país.

Con el Crediterreno Infonavit, el instituto continúa su compromiso de brindar oportunidades de vivienda a los trabajadores mexicanos, adaptándose a las diversas necesidades y aspiraciones de sus derechohabientes.