Obtener un segundo crédito hipotecario expedido por el Infonavit presenta varios beneficios que resulta conveniente que el afiliado revise detenidamente
MÉXICO-. Una de las principales instituciones dedicadas a la administración y provisión de créditos hipotecarios es, sin duda alguna, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, conocido mayormente como Infonavit.
Infonavit: ¿Cuáles son los beneficios de obtener un segundo crédito? | Pexels
El propósito primordial de este organismo es gestionar el fondo destinado al financiamiento de la adquisición, construcción, remodelación y mejora de viviendas para los trabajadores que están afiliados al régimen de seguridad social.
En consecuencia, la mayoría de los usuarios que son afiliados a esta institución aprovechan sus servicios para obtener una vivienda propia y digna en la cual puedan habitar con dignidad.
Los créditos del Infonavit
El Infonavit ofrece una variedad de tipos de crédito y beneficios que se ajustan a la información personal de cada afiliado.
La posibilidad de acceder a estos créditos está condicionada por factores como el nivel de ingresos del afiliado y el tiempo que haya estado cotizando de manera formal ante la institución. El período mínimo para poder acceder a la precalificación es de 6 meses.
Una vez que se obtiene la precalificación, el usuario puede utilizar el saldo que le corresponde para adquirir una vivienda que le brinde comodidad. Incluso, cuando el afiliado ha liquidado por completo el saldo correspondiente al primer crédito otorgado por el Infonavit, puede acceder a un segundo crédito con beneficios aún más favorables.
¿Cuáles son los beneficios de obtener un segundo crédito?
Si un usuario ha terminado de pagar su primer Crédito Infonavit y está considerando adquirir una vivienda para vacacionar o para ampliar su patrimonio, este segundo crédito puede ayudarle a lograrlo.
Para solicitar este segundo crédito, se necesitan los siguientes documentos:
- Solicitud de Inscripción de crédito.
- Acta de nacimiento (original y copia).
- Identificación oficial, como INE, IFE o pasaporte vigente (copia).
- CURP (copia).
- Cédula Fiscal (copia).
- Estado de cuenta del vendedor con CLABE interbancaria no mayor a dos meses (copia).
- Avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad de la vivienda a adquirir.
- Si la vivienda es de un particular, título de propiedad (copia).
- Constancia del curso "Saber más para decidir mejor", a través de Mi cuenta Infonavit (copia).
Los requisitos para acceder a este segundo crédito son:
- Tener un empleo vigente y cotizar en el Instituto.
- Contar con al menos dos años de cotización continua, no necesariamente con un mismo patrón.
- Cumplir con los puntos de elegibilidad.
- Haber transcurrido al menos 6 meses desde que se pagó por completo el primer crédito.
- No tener incumplimientos en el primer crédito ni haber tenido alguna pérdida.
- Autorizar la consulta a las Sociedades de Información Crediticia o al Buró de Crédito.