El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) cuenta con una vasta diversidad de programas que permiten que los derechohabientes accedan a un crédito hipotecario.
MÉXICO.- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), cuenta con una vasta diversidad de programas que permiten que los derechohabientes accedan a un crédito hipotecario y puedan cumplir sus metas; no obstante, es menester señalar que cada préstamo tiene límite de crédito.
En el proyecto de infonavit,: se encargará de todo y entregarían la obra una vez esté terminada. | Pexels.
Beneficios del ConstruYo del Infonavit:
En caso del crédito del “ConstruYo de Infonavit”, este tiene diversos beneficios para aquellos que buscan construir una nueva casa, reforzar y remodelar los espacios de vivienda, así como los proyectos que harían cambios en su domicilio.
El Instituto señaló que el máximo crédito para construir más de 528 mil pesos para construir modalidades de ConstruYO, Asistencia Técnica y ConstruYO con Constructora.
Modalidades de ConstruYO:
ConstruYo con Asistencia Técnica.
En dicho formato, el interesado contará con un asesor técnico registrado en el Instituto, mismo que le ayudará con el proyecto de vivienda y con el que trabajará de la mano al seguimiento de la obra. Con esto, el tiempo y costo del trabajo, se determinarán junto con el asesor técnico, para luego recibir el dinero con el que pueda contratar a un albañil y comprar los materiales.
ConstruYo con Constructora.
En caso de que no estés en disposición de mantenerte presente en el proyecto de infonavit, este proyecto podría realizarse a través de una constructora registrada ante el organismo.
Es decir: se encargará de todo y entregarían la obra una vez esté terminada.
Es menester puntualizar que, en este caso, es la constructora quien recibe el dinero otorgado en el crédito, por lo que deberás firmar un contrato en el que autorices al Infonavit otorgar los recursos a ellos, mientras que la empresa se compromete a efectuar el proyecto acordado, al costo pactado y establecido por un contrato a Precio Alzado.
Conoce los beneficios del crédito
- Es posible la financiamiento del 85%, 150%, o 200% del saldo de tu Subcuenta de vivienda, es decir: le podrán prestar más de lo que ha ahorrado en las modalidades de ConstruYo con Asistencia Técnica y con Constructora.
- El plazo para efectuar el pago del crédito va desde los 2 a los 10 años para ambas modalidades.
- La garantía del crédito es el saldo de la Subcuenta de vivienda. Este dinero es el que usa cuando pierde su empleo y no puede cubrir la mensualidad correspondiente.
- La tasa de interés anual es de 24%.
- No se trata de un crédito hipotecario, eso significa que no deberá dejar en garantía su casa.
¿Cómo solicitar el crédito ConstruYo?
Ingresar a Mi Cuenta Infonavit.
Solicitar el monto al que puede acceder, para ello, podrá usar el simulador de presupuesto.
¿Cuáles son los requisitos para otorgar el crédito?
- Ser un derechohabiente del Infonavit y tener una relación laboral vigente.
- Disponer de 1080 puntos.
- Haberse mantenido, al menos, 8 meses continuos el mismo trabajo.
- Autorizar la consulta de tu información en el Buró de Crédito.
- Estar registrado en una Afore.
- No tener un crédito Infonavit vigente.
Si bien es cierto que este programa dispone de múltiples beneficios, es necesario acudir con un asesor y que se informe sobre las comisiones y los intereses que podrían generarse con el préstamo. Asimismo, este programa solamente se encuentra activo dentro de 8 entidades federativas del país: Chiapas, Baja California, Jalisco, Nayarit, Oaxaca, Tabasco, Yucatán y la zona metropolitana del Valle de México.