Una pregunta que debe hacerse antes de tomar la decisión de vivir en un departamento, es dónde conviene más comprar, si en la planta baja o en la alta y aquí resolvemos tu duda
MÉXICO.- Debido a la sobrepoblación en las grandes ciudades y al estilo de vida actual, cada vez es más frecuente encontrar edificios verticales donde se ofertan departamentos o condominios.
Existen ventajas y desventajas de elegir comprar un departamento en la planta alta o en la baja y aquí te las explicamos | Pixabay
Una pregunta que debe hacerse antes de tomar la decisión de vivir en un departamento, es dónde conviene más comprar, si en la planta baja o en la alta y aquí resolvemos tu duda.
De acuerdo con Flat.mx, una proptech mexicana y app inmobiliaria, existen ventajas y desventajas de elegir comprar un departamento en la planta alta o en la baja.
¿Cuáles son las ventajas de comprar un departamento en la planta baja?
- Accesibilidad
Si deseas vivir en la planta baja, tendrás como una de las principales ventajas la accesibilidad, que te ofrece comodidad y practicidad en cosas tan simples como llegar del súper con las bolsas de compras, sin tener que subir escalones, ni esperar un elevador.
Las familias, especialmente, son quienes buscan las plantas bajas, porque les resulta más sencillo moverse con carriolas y carritos de los niños, además de que así los pequeños no se exponen a subir o bajar escaleras, con lo que evitan un accidente.
- Exterior
Otra ventaja es que mayormente se tiene un espacio adicional, como un jardín o un patio, por lo que es ideal para mascotas o niños en casa, ya que habrá un espacio extra para las actividades de esparcimiento.
- Emergencias
En caso de una emergencia, siempre será más rápido evacuar desde la planta baja, en caso de incendio o sismo, si se toma en cuenta que la Ciudad de México es una zona sísmica.
- Son más frescos
Este tipo de lugares tiene la ventaja de ser más frescos, durante las temporadas cálidas, como primavera o verano, ya que por lo regular no se reciben directamente los rayos solares.
¿Cuáles son las desventajas de comprar un departamento en una planta baja?
- Menos luz natural
Precisamente lo que fue una ventaja, también puede ser una desventaja, pues no recibir directamente los rayos solares, impide que se tenga una adecuada iluminación natural.
- Seguridad
Como son lugares más accesibles, tal vez resulte necesario reforzar puertas y ventanas, aunque si el edificio cuenta con caseta de vigilancia o cámaras de seguridad, esto no será un problema.
- Inundaciones
Si la vivienda está en la planta baja, existen más posibilidades de inundaciones, aunque depende de la zona donde se ubique el inmueble.
¿Cuáles son las ventajas de comprar un departamento en la planta alta?
- Vistas panorámicas
Una de las ventajas más importantes de vivir en los últimos pisos son las hermosas vistas que se pueden apreciar desde un balcón, o mejor aún si tiene terraza.
- Luz natural
La luz natural que entra por la ventana iluminará el departamento el mayor tiempo del día, con lo que se tendrá un ahorro en el recibo de luz.
- Menos ruido
Los ruidos comunes de las calles y la ciudad, como gente que camina o el tráfico, se escucharán más lejanos, lo que es ideal para quien busca tranquilidad y silencio.
¿Cuáles son las desventajas de comprar un departamento en la planta alta?
- Impermeabilización
Si compras en el último piso, tendrás como gasto la impermeabilización, ya que en esos lugares hay riesgo de goteras.
- Casos de emergencia
En caso de emergencia, aunque existen protocolos de seguridad, si se está en los últimos pisos del edificio, una evacuación no será tan sencilla, además no deben utilizarse los elevadores.
- Accesibilidad
Es posible que llegar al departamento sea un poco más tardado y aunque haya elevadores, debe considerarse que la despensa o garrafones tendrán que llevarse hasta esa planta.
Así que lo mejor antes de elegir comprar un departamento en una planta alta o baja, será analizar las necesidades.
Con información de Flat.mx.