Conoce más sobre este requisito que se considera indispensable cuando se trata de los préstamos hipotecarios
MÉXICO-. En algún punto de la vida, las personas desean adquirir una vivienda, por lo que lo más probable es que empiecen por explorar opciones de créditos.
¿Qué es la oferta vinculante? | Pexels
Estos créditos son una de las herramientas más populares para aquellos que no cuentan con la capacidad inmediata para adquirir una casa al contado.
Se estima que la mayoría de las personas recurre a ellos, y en la adquisición de viviendas, uno de los créditos más populares es el Crédito Hipotecario. Este tipo de préstamo a largo plazo se utiliza para adquirir una propiedad inmobiliaria, como una casa o un apartamento. Al solicitar un crédito hipotecario, es común que la entidad financiera presente al solicitante una oferta vinculante.
¿Qué es la oferta vinculante?
La oferta vinculante es una declaración formal y por escrito de las condiciones del préstamo hipotecario que el prestamista está dispuesto a otorgar al prestatario. Este documento contiene información detallada sobre la tasa de interés, los plazos de pago, las cláusulas especiales y otros aspectos relevantes del préstamo.
La oferta vinculante es emitida por el prestamista después de haber evaluado la solicitud de préstamo hipotecario presentada por el solicitante.
Esta evaluación implica un análisis exhaustivo de la capacidad crediticia y financiera del solicitante, así como una revisión de los documentos pertinentes, como comprobantes de ingresos, estados de cuentas bancarias y otros documentos necesarios para respaldar la solicitud.
¿Cuenta con ventajas?
Sí, Una de las principales ventajas de la oferta vinculante es que brinda al solicitante la oportunidad de comparar y evaluar diferentes ofertas de préstamos hipotecarios antes de tomar una decisión final. Esto permite al solicitante analizar cuidadosamente las opciones disponibles y seleccionar el préstamo que mejor se adapte a sus necesidades financieras y personales.
¿Cómo se puede obtener?
Para solicitar el crédito, es necesario acudir a la institución de interés y presentar una solicitud. Se deberá completar un formulario con los datos personales, y la institución entregará el documento basándose en la información proporcionada.
En caso de decidir contratar el crédito, se deberá notificar por escrito a la institución que realizó la oferta dentro del plazo de vigencia, adjuntando la documentación que respalde la información proporcionada en la solicitud.
¿Cuál es el plazo de vigencia?
El plazo de vigencia es de 20 días naturales a partir de la fecha en que el usuario recibió la oferta. Una vez aceptada la oferta, la institución tiene 30 días naturales para analizar la documentación e información proporcionada. Si se excede este plazo, tanto la institución como el usuario tienen 45 días naturales para formalizar el crédito.