En el primer semestre del año, el precio de la vivienda con crédito hipotecario se incrementó 8%, a nivel nacional, de acuerdo con el SHF.
MÉXICO.- En el primer semestre del año, el precio de la vivienda con crédito hipotecario se incrementó 8%, a nivel nacional, de acuerdo con el Índice de Precios de la Vivienda de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Al ordenar los precios de los créditos hipotecarios de menor a mayor, a nivel nacional, se observa que el 25% de las operaciones se realizaron por un precio igual o menor a 590 mil pesos. | pexels
Sin embargo, en la zona metropolitana de Tijuana la vivienda presentó un incremento de 11%, siendo la más alta en todo el país.
En la zona metropolitana del Valle de México, la vivienda aumentó 6.4% en el primer semestre del año; en la de Guadalajara 8.1%; en la de Monterrey 8%; en la de Puebla-Tlaxcala 8.1%; y en la de Toluca 6%.
En León y Querétaro, el incremento fue de 6.7% y 7.4%, respectivamente.
El precio promedio de una vivienda fue de 1 millón 502 mil pesos y el precio mediano de 881 mil pesos.
El aumento de los precios de las viviendas se da en un entorno macroeconómico en el que el Producto Interno Bruto (PIB) creció 1.9% en términos reales en el segundo trimestre de 2022", indicó SHF.
Asimismo, durante el primer semestre del año se registró un descenso de 12% en la cantidad de avalúos respecto al mismo periodo de 2021.
La vivienda usada aumentó 7%; las casas solas se incrementaron 7.5% y las casas en condominio y departamentos se apreciaron 8.2%.
Mientras que la vivienda económico-social presentó un aumento de 7.6% y la vivienda media residencial se incrementó 8% durante los primeros seis meses del año.
Al ordenar los precios de los créditos hipotecarios de menor a mayor, a nivel nacional, se observa que el 25% de las operaciones se realizaron por un precio igual o menor a 590 mil pesos.
El precio mediano fue de 881 mil pesos, lo que significa que 50% de las operaciones en el mercado de la vivienda se realizaron por debajo de este monto y la otra mitad por arriba.
Finalmente, 75% de las viviendas se vendieron por menos de 1 millón 717 mil pesos y el resto por un precio superior a este monto.
Fuente: El Universal