El Infonavit no reconoce el traspaso de un crédito, lo que significa que desde que se origina un financiamiento, hasta la firma de las escrituras, el titular del crédito hipotecario será el responsable de éste
MÉXICO.- Existen personas que ofrecen hacer el traspaso de una casa del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), pero podría tratarse de un fraude.
Es importante que conozcas los riesgos para que evalúes si es o no conveniente un traspaso de crédito | Especial
El Infonavit no reconoce el traspaso de un crédito, lo que significa que desde que se origina un financiamiento, hasta la firma de las escrituras, el titular del crédito hipotecario será el responsable de éste.
¿Cuáles son los riesgos de aceptar el traspaso de un crédito de Infonavit?
Según el Instituto, aceptar un trato que legalmente no es reconocido puede causar los siguientes inconvenientes:
Uno de los principales riesgos es que terminarás de pagar un crédito a nombre de otra persona, sin ningún documento que valide que tú eres el dueño de la vivienda.
Para reclamar los derechos de la casa deberías iniciar un juicio que podría llevar varios meses e incluso años, mientras que tendrás la incertidumbre respecto a tu patrimonio.
Además la carta de la liberación de la hipoteca al concluir el pago del crédito se emitiría a favor del acreditado original, incluso si tú fuiste el que terminó de pagar el financiamiento.
La escritura de la vivienda quedaría a nombre del acreditado original, por lo que pones en riesgo tu patrimonio, ya que podrías perder todo el dinero invertido.
Así que lo mejor es que busques una alternativa con el Infonavit para adquirir un crédito directamente que te permita tener acceso a una vivienda.