El proceso de adquirir una vivienda implica mucha responsabilidad, por lo que antes de comenzar, debes asegurarte que estás en el momento financieramente adecuado para ello
MÉXICO.- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), establece algunas reglas para que un derechohabiente tenga acceso a un crédito para comprar una casa.
El Infonavit proporciona algunas recomendaciones sobre lo que se debe considerar antes de adquirir una casa | Pexels
El proceso de adquirir una vivienda implica mucha responsabilidad, por lo que antes de comenzar, debes asegurarte que estás en el momento financieramente adecuado para ello.
¿Qué considerar antes de comprar una casa, según el Infonavit?
De acuerdo con el Infonavit, antes de comprar una casa un derechohabiente debería analizar cuánto dinero se tiene disponible para el desembolso inicial requerido.
También es importante que se tenga orden en las finanzas personales, para conocer con exactitud cuál es la capacidad de pago mensual que se tiene para adquirir una casa.
Según el Infonavit, el porcentaje idóneo para destinar a tu crédito hipotecario es el 20% de tu salario, mientras que el tolerable es el 30%.
Es importante que consideres que si tienes otras deudas, como tarjetas de crédito o algún préstamo de nómina, el total de éstas no debe superar el 30% de tus ingresos.
Si tus deudas actualmente son más del 30% de tus ingresos, lo mejor será que esperes un tiempo antes de solicitar tu crédito hipotecario ante el Instituto, para que puedas pagar algunas de ellas.
Otro de los puntos que no debes dejar pasar al adquirir una vivienda, es revisar el estado físico de la propiedad, sin importar si consideras comprar una casa nueva o existente.
Para esto, lo mejor es contratar a un experto para que avalúe la condición estructural de la vivienda, especialmente si vives en una zona de sismos o de huracanes.