El Infonavit advierte a sus afiliados que deben estar precavidos en relación a este tipo de fraude, ya que su patrimonio y su crédito pueden estar en riesgo
MÉXICO-. En un comunicado emitido a través de sus canales oficiales, el Infonavit advirtió a sus usuarios sobre los riesgos asociados con el fraude del traspaso de créditos hipotecarios.
Infonavit: Cuidado con el fraude del traspaso de un crédito | Pexels
Este tipo de engaño, según el Infonavit, puede tener consecuencias graves para los usuarios que desconocen las implicaciones legales y financieras.
El llamado es claro: la prevención y la debida asesoría legal son cruciales para proteger a los usuarios de fraudes relacionados con el traspaso de créditos hipotecarios.
La falsa ilusión del traspaso de créditos
El Infonavit enfatizó que la persona que adquiere un crédito hipotecario es la única responsable de su pago, y esta responsabilidad no puede ser transferida a otra persona de manera legítima.
Advertió sobre la práctica de traspasar un crédito hipotecario, indicando que esta acción puede exponer a los usuarios a situaciones fraudulentas, ya que, en muchos casos, no se cuentan con documentos que respalden la titularidad de la vivienda.
Riesgos asociados al fraude del traspaso
- Pago del crédito a nombre de otro
En el caso de aceptar un traspaso, el usuario podría encontrarse pagando el crédito a nombre de otra persona, sin contar con documentación que respalde su posición como dueño de la vivienda.
- Proceso legal prolongado
En el intento de reclamar sus derechos sobre la propiedad, los usuarios podrían verse inmersos en un proceso legal que podría extenderse durante meses o incluso años.
- Carta de liberación de hipoteca a favor del acreditado original
Aunque el usuario haya completado el pago del crédito, la carta de liberación de hipoteca se emitiría a favor del acreditado original, generando conflictos legales.
- Escritura de la vivienda a nombre del acreditado original
La escritura de la vivienda seguiría registrada a nombre del acreditado original, lo que podría complicar la situación legal del nuevo dueño.
- Transferencia fraudulenta del financiamiento
Existe la posibilidad de que la persona que solicitó el crédito Infonavit realice transferencias fraudulentas del mismo financiamiento a múltiples personas, dejando a los compradores sin derechos legítimos sobre la propiedad.
En caso de que un usuario haya adquirido un traspaso fraudulento, el Infonavit aconseja buscar asesoría legal de inmediato.
Se sugiere evaluar si se han firmado documentos jurídicos, ya sea de forma privada o ante Notario Público, para entender las opciones disponibles y tomar medidas adecuadas.