El reconocido experto en finanzas, presenta una detallada guía para utilizar esta herramienta gratuita y así facilitar la selección del mejor crédito hipotecario en el mercado mexicano
MÉXICO.- En un mercado inmobiliario cada vez más dinámico, encontrar el crédito hipotecario adecuado puede ser una tarea desafiante para quienes sueñan con adquirir una casa o departamento en México.
Con la orientación adecuada y la información correcta, el sueño de la casa propia puede convertirse en una realidad alcanzable para muchos mexicanos. |
Sin embargo, gracias a herramientas como la proporcionada por la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF), el proceso se vuelve más accesible.
Óscar Luévano, reconocido experto en finanzas personales, presenta una detallada guía para utilizar esta herramienta gratuita y así facilitar la selección del mejor crédito hipotecario en el mercado mexicano.
El año 2024 se presenta como una oportunidad para aquellos que desean dar el paso hacia la adquisición de su primera propiedad. Antes de acudir a las instituciones financieras, Luévano recomienda utilizar esta herramienta como un primer filtro para identificar las mejores tasas de interés y condiciones.
Para maximizar la utilidad de la herramienta, Luévano aconseja seguir un proceso paso a paso. Primero, se sugiere obtener información sobre la propiedad que se desea adquirir, incluyendo su precio total y el monto del enganche que se pretende aportar. Posteriormente, se ingresan estos datos en el simulador de la CONDUSEF, junto con el plazo deseado para el crédito.
Una vez ingresados los datos, la herramienta proporciona una comparativa detallada de las diferentes opciones de crédito disponibles en el mercado, destacando aspectos como la tasa de interés, el costo anual total y las mensualidades estimadas.
Es importante tener en cuenta que, si bien la herramienta ofrece una visión general, las condiciones finales del crédito pueden variar según el perfil crediticio de cada individuo y las políticas específicas de cada institución financiera. Por ello, Luévano recomienda también consultar con el banco con el que se tenga una relación previa, antes de tomar una decisión final.
Además de la selección del crédito adecuado, Luévano ofrece consejos adicionales para maximizar la inversión en una propiedad. Entre ellos, destaca la posibilidad de realizar pagos a capital para reducir el monto total del crédito y, consecuentemente, disminuir el pago de intereses a lo largo del tiempo.
Finalmente, Luévano recuerda a los futuros propietarios la importancia de considerar los beneficios fiscales asociados a un crédito hipotecario, como la posibilidad de deducir los intereses pagados en la declaración anual de impuestos.
La herramienta proporcionada por la CONDUSEF se presenta como un recurso invaluable para quienes desean encontrar el crédito hipotecario más adecuado a sus necesidades y objetivos financieros en el año 2024.
Con la orientación adecuada y la información correcta, el sueño de la casa propia puede convertirse en una realidad alcanzable para muchos mexicanos.